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销售额已超2亿,新州美谷为什么火?

徐丽玉 2021-05-25 15:00:00 2475

今日(5月25日),位于江门的新州美妆科技产业园(以下简称新州美谷)销售中心正式对外开放,这意味着新州美谷从动工到销售落地实现快速崛起,将进一步推动美妆产业经济的发展。


据悉,新州美谷的成立获得当地政府的高度重视以及相关政策的扶持,预计总投资10亿元,其第一期厂房刚面向市场,便受到外界的强烈关注。

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行业反响高涨,一期已售6.5万平方


“总规划用地200亩,建筑面积30万平方米,目前一期已售出6.5万平方,销售额超2亿,剩余的一期和二期还在火热招商中。”新州美谷相关负责人介绍道。在现场,有很多慕名前来的意向客户热情询问。

据已达成签约协定的买方介绍,在此之前,他们也到过其他的产业园现场了解,并将新州美谷与其他产业园进行多方面的对比,他们一致认为新州美谷的厂房具有创新升级性,在他看来,主要体现在科学设计、灵活定制、可持续性排污三个方面。

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在设计方面,新州美谷整体规划为2栋多功能综合楼及36栋别墅式工业厂房,集合了多领域专业人士的构思设计,将厂房首层层高设为7.8米,二至六层层高6米,能满足美妆工厂展示、生产、仓储等功能需求。

另外,厂房之间间距设置30米宽的主干间距,符合科学间距比例,此外,建筑的钢筋含量相较普通工业园高出61%,混凝土含量高出50%。由此可看,厂房的高度、间距等在行业内皆有优势。

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在空间上,新州美谷根据企业需求进行厂房定制,结合超高层高的楼层设计,可实现200%的使用率,再加上独立厂房预留超出自用空地,为企业提供更大的自主利用空间。

在环境管理上,新州美谷获得国家污水排放许可,设立专用市政排污管道,享有500吨/日污水排放指标,允许入园企业污水自处理,一方面,能满足美妆产业的生产需求,另一方面,能促进环境可持续性发展。

推动美妆产业集群化发展


很多企业往往会出于政策、资金等方面的考虑,作为选择入驻产业园的第一前提,而新州美谷的出现,可以说是,带来了中小企业集合发展、实现资源有效对接的巨大机遇。

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据了解,新州美谷拥有江门招商引资激励12条,为企业提供了技术改造、创新发展、降低企业成本等方面的支持。

除此之外,新州美谷瞄准健康美妆产业,将打造涵盖彩妆护肤原料、个人洗护、产品研究机构、生物医药等多种领域的“美妆产业生态圈”,实现新会“千亿GDP强区”的落地,有利于提高企业创新能力,促进企业形成品牌效应。

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从地理上来看,新州美谷落地于粤港澳大湾区的江门新会,辐射珠三角主要城市60分钟经济圈,将承接珠三角地区美妆和精细化工产业上下游行业转移,推动珠三角美妆产业发展,这在一定程度上减缓了工厂在房租、劳动力方面的压力,提供更良好的发展条件。

凭借清晰的产业定位,新州美谷计划引进50家以上企业,将创造上千个就业岗位,计划年产值10亿,年创税收近亿元,这将为珠三角美妆产业发展提供无限可能。


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